Serikali inachukua hatua muhimu za kukuza sekta ya makazi

Katika mkutano wakati kasi ya ukuaji wa uchumi iko chini ya dhiki kutokana na athari mbaya ya kushuka kwa kasi kwa ulimwengu, serikali kuu ya India inachoongozwa na Chama cha kutenga kutenga fedha kwa uamsho wa sekta muhimu ya mali isiyohamishika ili kuchochea mahitaji kote wigo wa uchumi wa India ni muhimu sana katika mwelekeo sahihi.
Kukabiliwa na changamoto ya kuendeleza upanuzi wa uchumi ili kuiweka katika hali ya juu ya ukuaji wa uchumi, serikali ilifuta mfuko na shirika la awali la Rupia. Bilioni 250 kufufua hadi vitengo 458,000 vya makazi katika miradi 1600. Miradi hii itashughulikia shughuli za ujenzi ikiwa ni pamoja na zile ambazo zimeorodheshwa na benki kama mali isiyofanya kazi au inakabiliwa na hatua ya utatuzi wa ufilisi.
Kama Waziri wa Fedha Bi Nirmala Sitharaman alivyoonyesha, kutakuwa na misaada kwa wale ambao wameacha kulipa ulipaji wa mkopo wa nyumba zao katika miradi iliyosisitizwa kote nchini.
Kifurushi hicho kimekuja miezi miwili baada ya serikali kutangaza usanidi wa mapato ya Sh. 200,000,000,000 mfuko wa kukamilika kwa miradi ya makazi ya gharama nafuu na ya kati.
Wataalam wanachagua hatua hizi zitasaidia sana katika uamsho wa sekta ya mali isiyohamishika, ambayo inakabiliwa na kukosekana kwa nguvu kwa sababu ya ulipukaji wa ukwasi kwani wajenzi kadhaa wanasomeshwa sana na hawawezi kuuza vyumba vipya. Inafahamika pia hatua hii itadhihirisha kuwa mshindi wa ushindi kwa wanunuzi wa nyumba na watengenezaji wa mali isiyohamishika
Sekta ya mali isiyohamishika, ambayo ni moja wapo ya sehemu inayotambuliwa ulimwenguni, inachukua jukumu muhimu katika kukuza kasi ya ukuaji wa uchumi. Huko India, sekta ya mali isiyohamishika inajumuisha sehemu za makazi na ujenzi. Inachukua jukumu muhimu katika kuunda fursa za kazi. Sekta hii pia ina jukumu kubwa katika kuchochea mzunguko wa mahitaji katika wigo mzima wa uchumi ikiwa ni pamoja na sehemu muhimu za msingi kama chuma na saruji.
Sekta ya ujenzi ya India inashika nafasi ya tatu kati ya Sekta 14 kuu kwa suala la athari za moja kwa moja, zisizo za moja kwa moja na zilizochochewa katika sekta zote za uchumi. Zoezi lolote la kuchochea ukuaji
katika sekta ya mali isiyohamishika hatimaye itasaidia kukuza kasi ya ukuaji wa Jumla wa Bidhaa ya Pato la Jumla (Pato la Taifa).
Kwa kuzingatia ukubwa na upeo wa uchumi wa India, sekta ya mali isiyohamishika nchini India inatarajiwa kufikia ukubwa wa soko la dola trilioni 1 ifikapo 2030 na inatarajiwa kuchangia asilimia 13 kwa Pato la Taifa la nchini ifikapo 2025. Mbali na hilo, mali isiyohamishika Sekta inashikilia uwezo mkubwa wa kuvutia Uwekezaji wa moja kwa moja wa nje.
Kama ilivyo kwa Idara ya Sera ya Kukuza na Viwanda, Sekta ya ukuzaji wa ujenzi nchini India imepokea Uwekezaji wa moja kwa moja wa Ugeni wa moja kwa moja unaingia kwa dola bilioni 25.04 za Kimarekani katika kipindi cha Aprili 2000-Machi 2019.
Kwa kweli, Bodi ya Usalama na Uwekezaji ya India (SEBI) imetoa idhini yake kwa jukwaa la Uwekezaji wa Mali isiyohamishika (REIT) ambalo litasaidia katika kuruhusu kila aina ya wawekezaji kuwekeza katika soko la mali isiyohamishika la India. Itaunda fursa yenye thamani ya dola bilioni 19.65 za Kimarekani katika soko la India katika miaka michache ijayo.
Kujibu msingi unaozidi kuongezeka wa watumiaji na, ukizingatia hali ya utandawazi, watengenezaji wa mali isiyohamishika ya India wamebadilisha gia na wanakubali changamoto mpya.
Mtiririko unaokua wa FDI katika sekta ya mali isiyohamishika ya Hindi pia inahimiza uwazi kuongezeka. Watengenezaji, ili kuvutia fedha, wamebadilisha mifumo yao ya uhasibu na usimamizi ili kufikia viwango vya uangalifu.
Watengenezaji wa mali isiyohamishika, katika kukidhi hitaji kubwa la kusimamia miradi mingi katika miji, pia wanawekeza katika michakato kuu ili kupata nyenzo na kuandaa wafanyikazi. Wanaajiri wataalamu waliohitimu sana katika maeneo kama usimamizi wa mradi, usanifu na uhandisi.
Kuzingatia mambo haya yote, India haiwezi kupuuza sekta hii kubwa kutokana na jukumu lake muhimu katika kukuza hadhi ya jumla ya uchumi wa India. Kwa kweli ni hatua nzuri zinazochukuliwa na serikali na ni muhimu kwa uamsho wa sekta ya mali isiyohamishika.